****工程

预算价编制说明

一、 工程概况：

1、      工程名称：****工程；

2、      建设地点：大连；

3、      建设单位：***；

4、使用功能：库房、冷库；

5、结构形式:框架结构，地上四层，无地下室；

6、层高：一层5.1米，二层-四层6米；

7、      建筑面积：冷库为19001.49 m2。

一、 编制范围：

冷库工程包括：

1、    土建工程包含图纸范围内土石方工程、砌筑工程、钢筋混凝土模板工程、屋面工程、楼地面工程、内外墙面工程（包含外墙面层）、门窗工程（防火门、钢质门、卷帘门、外墙窗）、消防水池。其中所有内墙墙面均做至墙面抹灰面，天棚砼施工完成后不做处理，与冷库相关的墙体为蒸压粉煤灰砖，其它为轻集料混凝土小型空心砌块墙,钢纤维为国产普通材料; 不包含冷库地面保温层及氰凝防水涂料、冷库门、电梯及冷库相关保温、基础超挖部分、所有二次装饰工程；

2、    电气工程包含图纸范围内的动力配电、照明插座、防雷接地等；

3、    消防电工程包含图纸范围内的火灾自动报警系统、消防动力箱、电气火灾监控系统;

4、    消防水工程包含：图纸范围内的自动喷洒系统、消火栓系统、消防水箱间、消防泵房、消防外网、灭火器及冷库变电所中七氟丙烷灭火钢瓶的供应及安装。

5、    给排水工程包含；图纸范围内的管道及阀门的采购、安装。不包括卫生洁具、换气扇，冷风幕。

6、    暖通工程包含：图纸范围内的管道、阀门采购及安装、地热铺设等。

三、 编制依据：

1、      电子版图纸及地勘报告；

2、      依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）；2008年《辽宁省建设工程计价定额》及《辽宁省建设工程费用标准》；

3、      税金：按照应计销项税额11%计取；

4、      设备、材料价格：按照市场价计取;

四、 编制结果：

工程总造价：24,778,178.06，详见附表。

五、 其它说明：

1、      电气火灾监控系统清单依据设计院2018年4月27日补图计算,造价     约6万元；

2、      防撞橡胶块及密闭软门套因无详细设计因此单价暂定；

3、      本预算不包含政府相关手续费用、社会保障费、主体检测及材料复试费用。

               大连信德工程造价咨询有限公司

                                二○一七年五月三日

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